Потребитель
  • Главная
  • Здоровье
    • Медицина
    • Нетрадиционная медицина
    • Питание и диеты
    • Полезно знать
  • Дом и семья
    • Продукты питания
    • Кулинария
    • Ребенок
    • Полезные советы
  • Досуг
    • Спорт
    • Отдых и Туризм
    • Кино и музыка
    • Разное
  • Автомир
  • Наука и техника
  • Финансы и бизнес
  • Консультации
  • Мошенничество
  • Главная
  • Здоровье
    • Медицина
    • Нетрадиционная медицина
    • Питание и диеты
    • Полезно знать
  • Дом и семья
    • Продукты питания
    • Кулинария
    • Ребенок
    • Полезные советы
  • Досуг
    • Спорт
    • Отдых и Туризм
    • Кино и музыка
    • Разное
  • Автомир
  • Наука и техника
  • Финансы и бизнес
  • Консультации
  • Мошенничество
No Result
View All Result
Потребитель
No Result
View All Result
Главная Бизнес и финансы

Как рассчитывается квартплата? Структура, правила начисления

Содержание

  • Как рассчитывается квартплата? Структура, правила начисления
    • Квартплата
    • Начисление комиссии по количеству прописанных, проживающих людей, и в зависимости от площади
      • Если нормы зависят от площади квартиры, то используются данные:
      • Не входит в данную квитанцию и вносится отдельно оплата  за
    • Расчет
    • Пример
      • Расчет по квартплате исходя из тарифов на определенные виды услуг:
      • Как рассчитывается квартплата по количеству прописанных людей? Для расчета используют нормы, которые установлены в регионе страны.
    • Способ расчета на официальном сайте
    • Неправильный расчет квартплаты
    • Наличие счетчиков
      • Для того чтобы узнать сумму оплаты, нужно вычислить разницу показаний предыдущего и действующего месяца.
    • Размер выплат
      • Расчет начисления квартплаты зависит от нескольких показателей. Это
    • Зависимость квартальной платы от количества людей
    • Никто в квартире не зарегистрирован
    • Платежи, если в квартире никто не проживает
      • Как рассчитывается квартплата, если в квартире никто не живет?
      • Стоит отметить, что документ, подтверждающий информацию о том, что никто не проживает в квартире, необходимо обновлять каждые полгода. Так как справка действует только шесть месяцев.
      • Налог, который зависит от квадратных метров квартиры, не изменится.
    • Отсутствие счетчиков
    • Платежи в коммунальной квартире
      • Начисление квартплаты в коммунальных квартирах имеет свои особенности
      • Собственники коммунальных квартир должны платить за места общего пользования.
    • Перечень услуг в квитанции
    • Платежи в новостройках
      • Кто должен платить по счетам в новостройках?
    • Пеня
      • Как рассчитывается пеня по квартплате?
      • Случаи могут быть только уважительными. Например,
    • Субсидии
      • Список граждан, которые могут получить субсидию
      • Как рассчитывается субсидия на квартплату? Для возможности предоставления субсидии используют
      • Положительное решение принимается, если оплата коммунальных услуг больше 22 % от общего заработка семьи.
      • Как рассчитывается размер субсидии на квартплату? Для расчета используется формула.
    • Заключение

Как рассчитывается квартплата? Структура, правила начисления.Данный вопрос является наиболее важным для многих собственников недвижимого имущества. Так как законы часто меняются и тарифы систематически повышаются. Также имеет место недобросовестность различных компаний. Для того, чтобы платить правильно по счетам и не переплачивать, необходимо знать принцип подсчета квартплаты.

Как рассчитывается квартплата? Структура, правила начисления

Как рассчитывается квартплата
Как рассчитывается квартплата

Квартплата

У владельца появляется обязанность оплачивать квартплату сразу после приобретения жилья. Человек заключает договор с поставщиком услуг (например, воды, электричества), а также с компанией, которая занимается содержанием коммуникаций в надлежащем состоянии.

Начисление комиссии по количеству прописанных, проживающих людей, и в зависимости от площади

Начисление квартплаты по количеству прописанных человек осуществляется с помощью использования усредненных норм. В список таких норм включаются:

  • вывоз мусора,
  • водоотведение,
  • горячая и холодная вода,
  • электричество,
  • а также газ.

Последние три пункта будут включены в список норм, если у собственника отсутствуют счетчики. Если установить счетчики, то в дальнейшем расходы будут значительно снижены.

Если нормы зависят от количества человек, то расчет квартплаты будет осуществляться из числа зарегистрированных на данной территории людей. Вне зависимости от того, сколько их проживает в квартире. То есть

  • прописаны в квартире могут быть двое,
  • а проживать фактически три человека.

Оплата будет производиться за двоих людей.

Если нормы зависят от площади квартиры, то используются данные:
  • обслуживание дома;
  • отопление;
  • ремонт;
  • нужды общедомовые.
Не входит в данную квитанцию и вносится отдельно оплата  за
  • домофон,
  • радио
  • и стационарный телефон

Как рассчитывается квартплата в Москве? В этом городе большинство многоквартирных домов имеют более одиннадцати этажей

  • По техническим характеристикам такие дома не газифицируются.
  • В них используется электричество.

Тариф на электричество различается в зависимости от региона. Столица имеет наивысший тариф.

Поэтому сумма квартплаты в Москве будет больше по сравнению с другими городами.

Расчет

Как рассчитывается квартплата в квартире? Для того чтобы проверить действия коммунальных служб, нужно знать принцип начисления, а также используемые тарифы. Действующие тарифы должны отражаться в квитанции.

Если собственник не смог найти информацию о них, то он может воспользоваться сайтом определенной компании, которая поставляет услуги. Также можно обратиться за консультацией в офис компании.

Пример

Существует небольшая разница во время расчета платежа по счетчику и количеству зарегистрированных людей.

Расчет по квартплате исходя из тарифов на определенные виды услуг:
  • обслуживание – 25 рублей 37 копеек за один квадратный метр;
  • площадь квартиры – 42 квадратных метра.

Итоговая сумма будет составлять 1065 рублей 54 копейки.

Как рассчитывается квартплата по количеству прописанных людей? Для расчета используют нормы, которые установлены в регионе страны.
  • Водоотделение – 18,66 на метр кубический.
  • Использование на одного человека – 4,2 на метр кубический.

Если в квартире прописан только один человек, то квартплата составит 78 рублей 37 копеек. Способ расчета будет другим, если собственник установил счетчик. Например, тариф за воду составил 15 рублей за метр кубический, расход – 9 метров кубических. К выплате придет квитанция на сумму 135 рублей.

Как рассчитывается квартплата в Москве? Стоимость жилья в столице страны значительно выше по сравнению с другими городами. Также в столице существует принцип сдерживания цен.

Но несмотря на это, тарифы в Москве намного больше по сравнению с другими населенными пунктами. Принцип расчета квартплаты остается единым на всей территории страны.

Способ расчета на официальном сайте

Как рассчитывается квартплата на официальном сайте Федеральной службы по тарифам? Для того чтобы получить точный ответ по выплате, нужно зайти на официальный сайт учреждения и найти вкладку «Калькулятор». В него нужно ввести все свои данные:

  • тарифы,
  • площадь жилья,
  • количество зарегистрированных людей,
  • расход по счетчику.

Получившуюся сумму можно будет сверить с указанной на квитанции. Если есть существенное различие в суммах. То владелец жилья сможет предъявить расчеты с официального сайта, как доказательство мошенничества управляющей компании.

Неправильный расчет квартплаты

Когда собственники начинают осуществлять самостоятельный расчет, то замечают, что иногда компании предъявляют им неверные суммы в квитанциях. Иногда компании умышленно взимают денежные средства с собственников на оплату несуществующих услуг. Например, за уборку подъезда, если владельцы осуществляют уборку своими силами.

Куда обращаться по начислению квартплаты? Любой собственник имеет право обратиться с жалобой. Но перед этим необходимо пересчитать платежи и убедиться в своей правоте.

  • Расчетные центры по коммунальным платежам. В данной организации сотрудники проконсультируют, а также подскажут обо всех действующих тарифах.
  • Управляющие компании. Данная организация является посредником и сможет помочь в этом вопросе.
  • Горячая линия. На горячую линию по квартплате можно позвонить, для того чтобы уточнить принцип расчета, а также чтобы пожаловаться на поставщиков услуг.
  • Жилищная инспекция. Данная организация занимается жалобами клиентов.
  • Роспотребнадзор также занимается вопросами некачественного обслуживания компаний.
  • Прокуратура. После поступления жалобы от собственника прокуратура проверит действия компании, и если будут выявлены противоправные действия, пришлет предписание.
  • Суд – это последняя инстанция, в которую может обратиться собственник жилья. Он может подать исковое заявление. Но для того чтобы доказать неправомерность действий компании, у владельца должны быть существенные аргументы.

Наличие счетчиков

Как рассчитывается квартплата, если владелец жилья установил дома счетчики? Изначально необходимо следить за их показаниями. Для того чтобы оплачивать квартплату

  • владелец должен сдавать данные счетчиков каждый месяц, всегда в одно и то же время.

Обычно все сдают показания в последние дни месяца.

Для того чтобы узнать сумму оплаты, нужно вычислить разницу показаний предыдущего и действующего месяца.

Полученная разница должна перемножаться на тариф, который установили в регионе.

Обычно использование счетчиков является наиболее выгодным. Данные по нему бывают меньше, чем подсчеты по нормативу на человека. Оплату можно производить с помощью счетчиков для таких видов услуг:

  • холодная и горячая вода,
  • электроэнергия,
  • отопление,
  • газ.

На сегодняшний день обязательно устанавливаются счетчики электроэнергии на этапе постройки здания. Также обязательно наличие счетчиков для воды. Для остальных видов услуг их наличие не обязательно. Но по желанию жильцы могут их установить. Специалисты приходят в квартиру для осуществления проверки их исправности. Такая процедура происходит систематически.

Размер выплат

Расчет начисления квартплаты зависит от нескольких показателей. Это
  • тариф, который используется в данном регионе,
  • квадратная площадь квартиры,
  • нормативы.

Для того чтобы определить наиболее выгодный вариант для себя, необходимо узнать, что оказывает влияние на увеличение суммы в различных вариантах подсчета. Влияние оказывает тариф по конкретному виду услуги. Этот тариф устанавливает компания-поставщик. Значение зависит от сложности получения ресурсов, а также метода доставки в дом и качества коммуникации.

При расчете по площади имеет значение показатель квадратуры. Чем больше значение площади у собственника, тем больше придется платить. В некоторых регионах правила начисления квартплаты допускают различие в тарифах по счетчикам и по нормативам. Но даже если в регионе тарифы по счетчикам выше, плата все равно будет меньше по сравнению с использованием нормативов.

Зависимость квартальной платы от количества людей

Ранее было написано, что существует вариант расчета квартплаты с использованием количества зарегистрированных людей. Чем больше людей зарегистрировано, тем больше нужно платить налог. Поэтому у большинства людей адрес регистрации не совпадает с местом фактического проживания. В районах тарифы на количество человек обычно меньше, чем в городах.

Никто в квартире не зарегистрирован

Из чего складывается квартплата, если в квартире никто не зарегистрирован? Даже если в квартире никто не прописан, квитанции будут приходить к собственнику жилья. А платежи, которые рассчитываются исходя из площади, не будут зависеть от людей, и сумма не изменится. То же самое касается и платежей, которые рассчитываются с помощью счетчиков. Но сумма платежей, зависящих от зарегистрированных людей, будет равняться нулю.

Платежи, если в квартире никто не проживает

Как рассчитывается квартплата, если в квартире никто не живет?
  • Изначально собственнику необходимо доказать, что в квартире никто не проживает. А для этого необходимо оформить справку в жилконторе.
  • Также если собственник зарегистрировался в квартире, но фактически проживает в другом месте, то нужно представить документ, который сможет это подтвердить.
Стоит отметить, что документ, подтверждающий информацию о том, что никто не проживает в квартире, необходимо обновлять каждые полгода. Так как справка действует только шесть месяцев.
Налог, который зависит от квадратных метров квартиры, не изменится.
  • Платежи по счетчикам будут равны нулю, так как никто не будет пользоваться различными ресурсами.
  • Платежи, которые высчитываются исходя из количества человек, будут равны нулю.

Отсутствие счетчиков

Если в квартире нет счетчиков, то начисление квартплаты осуществляется исходя из нормативов, которые умножают на количество зарегистрированных человек.

В данном случае оплата будет производиться вне зависимости от того, на какую сумму в действительности были использованы различные ресурсы. Обычно полученная в данном варианте сумма намного превышает фактическую цену.

Платежи в коммунальной квартире

Начисление квартплаты в коммунальных квартирах имеет свои особенности
  • Налог, который зависит от квадратуры, рассчитывается отдельно на каждую комнату.
  • Также и счетчики для электроэнергии должны быть установлены на все комнаты по отдельности.
Собственники коммунальных квартир должны платить за места общего пользования.
  • Сумма оплаты будет разделена между собственниками пропорционально, в зависимости от доли.
  • Использование воды и электричества в общей комнате рассчитывается отдельно и делится поровну.

Таким образом, каждый собственник платит определенную часть от общей суммы налога.

Перечень услуг в квитанции

Обычно собственник недвижимого имущества каждый месяц получает несколько квитанций. Численность квитанций зависит от того, сколько компаний заключают договор пользования непосредственно с владельцем либо с управляющей организацией.

Для владельца жилья удобнее получать одну квитанцию и оплачивать все расходы с ее помощью. Но некоторые компании-поставщики не сотрудничают с управляющими организациями из-за недоверия. Поэтому собственникам приходится оплачивать несколько квитанций.

Платежи в новостройках

Кто должен платить по счетам в новостройках?
  • Когда дом еще находится на этапе строительства, застройщик должен оплачивать все поступающие счета.
  • После того как дом приняли в эксплуатацию, застройщик также продолжает оплачивать налог.
  • Как только квартиры в доме покупают, у собственника появляется обязательство по оплате счетов.

Данная обязанность наступает с момента подписания соглашения о купли-продаже недвижимого имущества. Обязанность возникает вне зависимости от того, проживает новый собственник в квартире или нет. Сумму платежа можно уменьшить, представив определенные справки.

Пеня

Пеня – это штраф, который начисляется владельцу из-за неоплаченных вовремя счетов. Просрочка начинается со следующего дня, до которого должен был быть осуществлен платеж.

Как рассчитывается пеня по квартплате?
  • Штраф равен 1/300 от общей ставки рефинансирования Центрального банка страны.
  • Если платежи не поступили в течение четырех месяцев, то штраф будет равен 1/170 от ставки.

Данные о ставках следует уточнять на официальном сайте Центрального банка, так как они изменяются. Обычно штраф начисляют за каждый просроченный месяц. Прекратить начисление штрафа можно будет только если полностью погасить долг.

Стоит отметить, что пеня не является обязательством для компании-поставщика. Пеня является его правом. То есть компании ее могут не начислять. Конечно, они не будут отказываться от дополнительной прибыли в виде штрафа.

Если у человека возникли в жизни обстоятельства, из-за которых он не может осуществлять оплату в полной мере, то он должен обратиться в офис компании с заявлением об отсрочке или рассрочке.

Случаи могут быть только уважительными. Например,
  • рождение ребенка,
  • потеря кормильца,
  • увольнение,
  • болезнь и прочее.

Субсидии

Законодательство страны позволяет гражданам оформлять субсидию по квартплате. Но данная услуга предоставляется не для всех.

Список граждан, которые могут получить субсидию
  • собственники;
  • лица, которые живут в строениях, принадлежащих государственному фонду;
  • лица, которые снимают жилье, при этом необходимо представить договор аренды;
  • живущие в кооперативе.
Как рассчитывается субсидия на квартплату? Для возможности предоставления субсидии используют
  • информацию о доходе всей семьи,
  • информацию о том, находится ли жилье в собственности или нет,
  • площади квартиры,
  • расходах на уход за строением.

После рассмотрения всей документации сотрудники примут решение о назначении либо об отказе от субсидии.

Положительное решение принимается, если оплата коммунальных услуг больше 22 % от общего заработка семьи.

Например, если общий заработок в семье составляет 30 000 рублей, а на квартплату уходит 7000 рублей и более, то субсидирование будет одобрено.

Как рассчитывается размер субсидии на квартплату? Для расчета используется формула.
  • Сумма субсидии = минимальная сумма на оплату налога – доход семьи × 0,22. Тариф 0,22 равен максимальному значению, по которому семья оплачивает квартплату.

Стоит отметить, что субсидии предоставляются только в течение шести месяцев. По окончании данного срока владельцу недвижимого имущества необходимо вновь представить информацию о состоянии дохода своей семьи.

Заключение

Квартплату обязаны оплачивать все собственники жилья. При несоблюдении условий оплаты поставщики услуг имеют право наложить штраф на владельца квартиры. Штраф будет полностью снят с человека при полном погашении задолженности. Во время оплаты счетов собственнику необходимо тщательно проверять правильность указанной суммы на квитанциях, так как компании могут допустить ошибку. Для самостоятельного расчета можно воспользоваться официальным сайтом Федеральной службы.

Существует возможность получать субсидию по квартплате в том случае, если сумма платежа превышает 22 % от общего дохода семьи. Субсидии выплачиваются только в течение шести последующих месяцев. Для того чтобы продлить выплату, необходимо каждые полгода собирать установленный пакет документов и справок.

Tags: квартплатапотребитель

Related Posts

Какой должна быть качественная упаковка для товаров
Бизнес и финансы

Какой должна быть качественная упаковка для товаров?

18.11.2022
5 причин выбрать авиаперевозки для доставки вашего груза
Бизнес и финансы

5 причин выбрать авиаперевозки

15.11.2022
Как выбрать диаметр электрода
строительство

Как выбрать диаметр электрода

18.11.2022
Следующая запись
Брейн-фитнес: что это и кому он нужен

Брейн-фитнес. Что это и кому он нужен

комната в коммунальной квартире

Что важно знать перед покупкой комнаты в Москве для последующей продажи

Монодиета «7 лепестков»

Монодиета «7 лепестков»

Сейчас читают

Особенности при выборе ноутбука

Особенности при выборе ноутбука

12 лет ago
Сыр

Как выбрать вкусный адыгейский сыр

8 лет ago
Такие полезные кофемашины

Такие полезные кофемашины

6 лет ago
len

Как стирать льняные вещи?

12 лет ago

Специальные рекомендации

Брюссельская капуста для стройности. Диеты и 6 рецептов

Лучшие iPhone для покупки

Как приготовить сырники. 5 вкусных рецептов

Робот-манипулятор. Промышленная автоматизация

8 полезных функций TELEGRAM, о которых Вы могли не знать

Покупка бу сервера через интернет

Лучшие материалы

Принцип Свободы Заключения Договора. Болгария.
Мошенничество

Принцип Свободы Заключения Договора. Болгария

by Administrator
27.12.2020
0

Принцип Свободы Заключения Договора. Болгария. В Болгарии, как и во всём цивилизованном мире, исповедуется принцип СВОБОДЫ ЗАКЛЮЧЕНИЯ...

Как не попасть в руки мошенникам

Как не попасть в руки мошенникам

31.01.2022
Нотариальное завирание. Как разоблачить юристов - аферистов

Нотариальное завирание. Как разоблачить юристов – аферистов

27.12.2020
 Коронавирус породил новые виды афер

 Коронавирус породил новые виды афер. Осторожно, мошенники!

06.05.2020
Разводы-2019. Как мошенники обманывали россиян в этом году?

Как мошенники обманывали россиян в этом году?

09.01.2021
Яндекс.Метрика

Свежие статьи

  • Обслуживание гидравлического рулевого управления
  • Небогатырский храп. В какой позе лучше спать, чтобы сохранить здоровье
  • Причины популярности игровых наушников HyperX Cloud Alpha

Присоединяйтесь к нам в соц. сетях

No Result
View All Result
  • Главная
  • Здоровье
    • Медицина
    • Нетрадиционная медицина
    • Питание и диеты
    • Полезно знать
  • Дом и семья
    • Продукты питания
    • Кулинария
    • Ребенок
    • Полезные советы
  • Досуг
    • Спорт
    • Отдых и Туризм
    • Кино и музыка
    • Разное
  • Автомир
  • Наука и техника
  • Финансы и бизнес
  • Консультации
  • Мошенничество

© 2020 Потребитель - портал полезной информации .